Kotoha, estudante do segundo ano, dedica toda a energia ao trabalho de meio período, aos estudos e ao seu senso de moda. Um dia, ao voltar para a pensão, descobre que Itsuki – uma estudante universitária – é sua proprietária temporária! Itsuki se destaca em limpar, cozinhar e ser atenciosa; Kotoha não consegue esconder a excitação e confusão diante das perfeitas habilidades de locatária e da atitude carinhosa dela. Uma batalha pacífica entre uma estudante independente e um universitário naturalmente charmoso começa.
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